中津川市で新築費用を抑えたい方へ
予算から考える「企画住宅」という選択肢
家づくりを考え始めると、土地代、建築費、外構費、住宅ローンなど、想像していた以上にお金がかかると感じる方も多いのではないでしょうか。
特に最近は建築費の上昇もあり、
「新築したいけれど、予算を大きく超えるのは避けたい」
「できるだけ無理のない金額で家を建てたい」
というご相談も増えています。
そこでRaku Home（日建建設）では、自由設計とは少し考え方を変えた、企画住宅という家づくりの選択肢をご提案していく予定です。
企画住宅とは？
Raku Homeが考える企画住宅は、すべてを一から自由に決めていく注文住宅とは違い、これまで実際に建ててきた住まいや、暮らしやすさを考えて整えた間取りをベースに家づくりを進める方法です。
間取りや仕様の選択肢をある程度整理することで、打ち合わせや設計にかかる負担を減らし、建物の大きさや仕様も必要以上に増やしすぎない。
自由度は少し絞る。
でも、家の質は落とさない。
そんな考え方を基本にしています。
「安い家」をつくるためではありません
企画住宅というと、
「性能や仕様を下げて、価格を安くする家」
というイメージを持たれる方もいるかもしれません。
Raku Homeが考えているのは、そうした家づくりではありません。
断熱や住宅性能など、住まいとして大切な部分を大きく削るのではなく、間取り・広さ・仕様の選択肢を整理することで、無駄なコストを抑えていく考え方です。
たとえば、家族の人数や暮らし方に対して、必要以上に大きな家にしないこと。
ゼロから何度も間取りをつくり直すのではなく、これまで実際に建てた住まいを参考にすること。
設備や仕様についても、選択肢をある程度整理することで、家づくり全体をシンプルにすること。
そうすることで、予算の中で無理なく建てられる住まいを考えていきます。
注文住宅と建売住宅の間にある家づくり
建売住宅は、すでに完成した家や、決められた間取りから選ぶ家づくりです。
一方、注文住宅は、土地や暮らし方に合わせて細かく計画できますが、その分、費用や打ち合わせの負担が大きくなることもあります。
企画住宅は、その中間にあるような考え方です。
ベースとなる間取りを使いながら、土地の条件や暮らし方に合わせて必要な部分を調整していく。
すべてを自由に決める必要はないけれど、建売住宅では少し物足りない。
そんな方にも考えていただきやすい家づくりです。
こんな方に向いています
企画住宅は、たとえば次のような方に向いています。
□新築したいけれど、予算を大きく超えたくない方
□必要以上に大きな家はいらない方
□間取りをゼロから考えるより、実例を参考にしたい方
□コンパクトでも、暮らしやすさや性能は大切にしたい方
□打ち合わせや決めることを少し減らしたい方
□土地と建物を合わせた総額から考えたい方
「全部を自由に決めたい」という方には、自由設計の注文住宅が合うかもしれません。
一方で、
「ある程度整ったプランをもとに、予算内で現実的に考えたい」
という方には、企画住宅という選択肢が合う可能性があります。
実際に建てた住まいをベースに考えます
Raku Homeではこれまで、24坪の平屋モデルハウスをはじめ、コンパクトな平屋や二階建ての住まいも建築してきました。
企画住宅では、そうした実例の間取りや、実際に使いやすかった動線・収納計画なども参考にしていきます。
図面だけで考えるのではなく、実際の住まいを見ながら、
「この広さで足りそうか」
「この収納量で暮らせそうか」
「この間取りなら自分たちにも合いそうか」
と整理できるのも、実例ベースの家づくりの良さです。
すでに完成したモデルハウスや施工事例を参考にしながら、必要なものと、そうでないものを一緒に整理していきます。
価格ありきではなく、予算から逆算して考える
企画住宅は、ただ決まった価格の家を選ぶものではありません。
土地の条件、建物の大きさ、必要な仕様、外構計画などによって、家づくりにかかる費用は変わります。
だからこそRaku Homeでは、まずご希望やご予算を伺い、その中でどのような家づくりができるかを一緒に考えていきます。
コストが上がっている時代に、予算から逆算して無理なく新築する。
そのための一つの選択肢として、企画住宅をご提案していきます。
中津川市・恵那市周辺で、
新築したいけれど予算とのバランスに悩んでいる方。
土地と建物を合わせた総額で家づくりを考えたい方。
コンパクトでも暮らしやすい住まいを建てたい方。
まずは一度、ご相談ください。
詳しくは、下の【家づくり相談】からお問い合わせいただけます。
建築士との90分【無料】家づくり相談 | 岐阜県中津川市で注文住宅・工務店なら自由設計のRaku Home(日建建設)へ
