住宅価格の上昇にどう備える？共働き夫婦のためのペアローン団信とは
こんにちは。
先日の日経新聞の記事です。ペアローン団信について触れていました。
ペアローン団信とは共働き夫婦それぞれが住宅ローンを組み（ペアローン）
それぞれ団信に加入するペアローン団信です。以前では仮にご主人様が
亡くなられた時、ご主人様の債務は団信で払われますが、奥様の債務は継続して
住宅ローンを返済しなくてはいけませんが、ペアローン団信では、どちらかが
亡くなられた場合、両方の債務が団信出払われるため、それ以降の債務が
免除されます。もちろんその分、保険料も高くなりますので、慎重に検討しなくては
いけません。
私たちが住む中津川市では、東京や名古屋に比べて住宅価格が比較的安定しており、
1世帯あたりの住宅ローンの負担もそこまで大きくありません。そのため、
ペアローンを利用するケースはほとんど見られません。
今日の新聞では東京23区の新築マンション価格が2年続けて
1億円を突破したと出ていました。そうなるとペアローンを組むしかなくなります。
でも、このまま住宅価格が上昇し、住宅ローン金利がドンドン上がり続けると
ペアローンを組むことを検討しなくてはいけなくなるかもしれません。
その時は、家計の見直しや将来のライフプランの再検討が重要です。必要に応じて、
ファイナンシャルプランナーに相談したり、住宅ローンのシミュレーションを
活用して無理のない計画を立てましょう。
ファイナンシャルプランナーの藤原でした。
