モデルハウスを造ります。
こんにちは。日建の加藤です。
新しくモデルハウスを建築します。先日、基礎の着工をしました。
土地が広くはないため、2階建てとしました。
それでも駐車スペース、庭スペース、外物置きのスペースは確保できています。
立地は、スーパー・コンビニ・衣料品店・ドラッグストア・歯医者・学校、すべてが近い最高の場所です。
モデルハウスですのでお客様の家ではないため、間取り・色や仕様などは私がすべて決めますが、皆さんが悩むように、私もなかなか悩みます。
外構と内装の一部がまだ悩み中です。
土地が狭いことのメリットはいくつかあります。
・固定資産税は㎡計算なので小さいほど税金が安く済む。
・建築時の外構費用が安く済み、そのぶんカーポートなどに費用を持っていける。
・住んでからの外の管理、草抜き、掃除、経年劣化による補修など、土地小さいからラク。
・場所よっては、市に支払う水道分担金が安く済む。などがあります。
土地を探す際に、単純に100坪ほしい、最低80坪はほしいと考える方が多いと思いますが、家が建って車が停めれて、多少のスペースがあれば十分だと私は考えます。