スタッフブログ

土地が先か、建物が先か?それとも?

こんにちは。

中津川市にある工務店、日建建設の藤原です。

私は土地をお探しの方を担当させて頂いています。

大きな理由とすると不動産業者に勤務していたことと

宅地建物取引士の資格を有しているからです。

土地からのお客様は、まず予算の把握から始まります。

土地探しから始まるのではないの?

とよく聞かれます。

考えてみましょう。

借りに良い土地が1000万円で見つかったとして

購入したとします。

建物は2000万円、諸経費が200万円とします。

そのお客様の予算をそれから計算すると

2800万円だとします。

明らかな予算オーバーです。

その為、予算を考えて土地と建物に

振り分ける必要があります。

その為、予算から組み立てないと失敗してしまいます。

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